Legge 3/2012: quando può bloccare pignoramenti e aste

Legge 3/2012 e pignoramenti: cosa prevede davvero e quando può bloccare l’asta (aggiornamento 2024)

La Legge 3/2012, oggi parte del Codice della Crisi d’Impresa, è uno strumento fondamentale per chi vive una situazione di sovraindebitamento e rischia il pignoramento della casa.
Con il Correttivo-ter 2024, la normativa è diventata più chiara e più accessibile: oggi è più semplice ottenere la sospensione delle procedure esecutive e proporre un piano sostenibile per ripartire.

Cos’è la Legge 3/2012

È una procedura giudiziale che permette a persone e famiglie in difficoltà di:

ristrutturare i debiti in modo sostenibile
ottenere la sospensione dei pignoramenti
salvare la casa anche quando l’asta è già fissata
ripartire con una rata proporzionata al proprio reddito

È la soluzione più efficace quando ci sono più creditori, finanziarie, mutui non pagati o cartelle esattoriali che non si riescono più a sostenere.

Quando può bloccare il pignoramento

La legge prevede che il giudice possa sospendere:

pignoramenti immobiliari
aste già pubblicate
procedure esecutive in corso

…se la loro prosecuzione comprometterebbe la fattibilità del piano del consumatore o dell’accordo di ristrutturazione.

Questa protezione è stata rafforzata con il Correttivo-ter 2024, che dà priorità alla tutela della famiglia e alla sostenibilità economica.

Piano del Consumatore

È lo strumento più utilizzato perché:

non richiede il consenso dei creditori
decide tutto il giudice
tutela il patrimonio necessario
permette piani pluriennali sostenibili

È spesso l’unica strada per evitare che la casa venga venduta all’asta.

Saldo e stralcio o Legge 3?

Dipende dalla situazione.
Se hai possibilità di proporre un accordo rapido con i creditori, il saldo e stralcio è spesso la strada migliore.
Se invece non hai liquidità o servono rate lunghe, la Legge 3 è più adatta.